부자 아빠 가난한 아빠1(3)

 

 얼마나 버느냐는 중요하지 않다. 얼마나 모을 수 있느냐가 중요하다.

 

 돈이 모든 문제를 해결해 줄 것이라고 생각한다면 힘들고 거센 파도를 맞이하게 될 것이다.

 

 금융지식이 없다면 돈은 얼마 안 가 사라지게 되어 있다.

 

 부자가 되고 싶다면 돈에 대한 지식을 쌓아야 한다.

 

자산과 부채의 차이를 알고 자산을 사자.

 

많은 금전적인 문제들이 남들이 하는 대로 따라가려고 할 때 비롯된다. 그러므로 우리는 때때로 거울을 들여다보며 두려움이 아닌 우리의 내적 지혜를 따라야 할 필요가 있다.

 

초기에 투자를 하지 않고 너무 비싼 집을 소유하게 된다면 최소한 다음과 같은 세 가지 결과가 나타날 수 있다.

1. 시간의 손실 : 그 사이 다른 자산의 가치가 높아질 수 있다.

2. 추가 자본의 손실 : 투자에 사용할 수 있었던 자본을 높은 주택 유지 비용으로 지출하게 된다.

3. 교육의 손실 : 사람들은 대개 그들의 자산 부문에 집과 저축, 그리고 은퇴 비용만이 존재한다고 여긴다. 그들은 투자할 돈이 없기 때문에 투자하지 않는다. 그리고 그렇기 때문에 투자 경험을 쌓지 못한다. 이러한 이유로 인해 대부분의 사람들은 이른바 '현명한 투자자'가 되지 못한다. 대부분의 투자 대상은 '현명한 투자자'들에게 먼저 팔리기 마련이며, 그러면 그들은 안전한 투자를 하는 사람들에게 이를 되판다.

 

부자가 부자가 되는 이유 : 자산 부문이 만들어내는 수입이 지출을 상쇄하고도 남을 정도로 충분한 수입을 창출하기 때문이다. 남는 돈은 다시 자산 부문에 재투자된다. 그러면 자산 부문은 계속해서 불어나고 자산이 창출하는 소득 역시 함께 증가한다. 그 결과 부자는 점점 더 부자가 되는 것이다.

 

중산층이 고생한는 이유 : 중산층의 주요 수입원은 '임금'이다. 임금이 인상되면 세금도 함께 인상된다. 임금이 늘어나면 그들의 지출 역시 비슷한 비율로 늘어난다. 이들은 자신의 집을 가장 큰 자산으로 여기며, 소득을 창출하는 자산에 투자하는 법이 없다.

 

주택을 보유한 고용인은 일반적으로 이렇게 일한다.

1. 회사를 위해 일한다. : 직원들은 자기 자신이 아니라 회사의 소유주나 부자 주주들을 위해 일한다. 당신의 피땀 어린 노력과 성공은 모두 소유주의 성공과 은퇴자금을 뒷받침하는 데 소요될 것이다.

2. 정부를 위해 일한다. : 정부는 당신이 월급 통장을 확인하기도 전에 자기들 몫을 빼간다. 당신이 열심히 일하면 일할수록 정부가 가져가는 세금만 늘어날 뿐이다.

3. 은행을 위해 일한다. : 세금 다음으로 가장 큰 지출 항목은 주로 주택융자금과 신용카드 빚이다.

(부자 아빠 가난한 아빠 중에서)

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 많은 사람들은 자기가 살고 있는 집이 자산이라고 생각한다. 그러나 현금화하기 위해서는 거주하고 있는 집을 팔아야 하며, 다른 거주지를 찾아야 한다. 심지어 다른 거주지를 찾으려고 보면 자신의 집의 가격이 오른 만큼 다른 집도 올랐기 때문에 상대적으로 가격이 싼 곳으로 이사를 가야 하는 단점 또한 있다. 이러한 단점 말고도 책에선 3가지의 단점을 설명해 준다. 특히 '교육의 손실'에 대한 부문이 인상 깊었다. 집을 삼으로 인해 투자경험을 쌓지 못하게 되는 결과가 나오는 아주 안타까운 상황이 일어나다니... 

 

 이러한 결과가 나오는 것은 역시나 돈에 대한 교육이 되지 않았다고 생각한다. 이 책의 2Ch에서는 특히 자산과 부채의 차이를 사람들이 몰라 부자가 되지 못한다고 말하고 있다. 책에서는 자산과 부채에 대해서도 자세히 말해주고 있는데, 간단하게 말하자면 자산은 수입을 만들어내고, 부채는 지출을 만들어낸다고 보면 된다.

 

 역시 돈 공부는 부자가 되기 위애서 필수인 듯하다.